Nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Rành, Củ Chi, 489,4m², 1 trệt 3 lầu, giá gộp 15,5 tỷ
LH: 0996616667-Nhà Đất Kim Phát chuyên tư vấn – môi giới bất động sản uy tín, hỗ trợ khách hàng mua bán – ký gửi – đầu tư với thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng.Nhà góc 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Rành, khu vực Ấp Ngã Tư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi là lựa chọn đáng chú ý cho khách hàng đang tìm bất động sản diện tích lớn, vừa sử dụng làm nơi ở vừa khai thác kinh doanh. Sản phẩm gồm tổng cộng 3 sổ, diện tích cộng lại 489,4m², mặt tiền rộng và công trình đã xây dựng quy mô 1 trệt 3 lầu cùng sân thượng.
Với lợi thế nằm tại vị trí góc, hai mặt tiền đường và không gian xây dựng hiện hữu, bất động sản phù hợp với nhiều mô hình như kinh doanh cà phê, trưng bày nội thất, đồ gỗ, trang thiết bị hoặc kết hợp làm văn phòng, showroom theo nhu cầu thực tế. Thông tin về hiệu quả khai thác hơn 200 triệu đồng mỗi tháng là số liệu được cung cấp từ nguồn, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp trước khi quyết định.
Bất động sản nằm trên đường Nguyễn Thị Rành, thuộc Ấp Ngã Tư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi. Theo dữ liệu cung cấp, vị trí ở gần UBND xã Nhuận Đức, cách Trường Tiểu học Nhuận Đức 2 khoảng 50m và nhà chờ xe buýt khoảng 60m. Khu vực xung quanh có hoạt động kinh doanh đa ngành nghề, các cơ sở xí nghiệp, quán ăn uống và điểm vui chơi, tạo điều kiện để mặt bằng mặt tiền tiếp cận lượng khách khu vực.
Nguồn cũng ghi nhận bất động sản ở gần ba khu chợ gồm Chợ Nhuận Đức, Chợ Xóm và Chợ Xí nghiệp; đồng thời có trạm sạc VF sát bên cùng các trạm sạc khác trong khu vực. Những lợi thế này có thể hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày và hoạt động kinh doanh, tuy nhiên khách hàng nên khảo sát thực tế vào nhiều khung giờ để đánh giá lưu lượng, khả năng đậu xe và điều kiện vận hành.
Nhà được xây dựng theo dạng 1 trệt, 3 lầu và sân thượng, kết cấu bê tông cốt thép. Hai căn có khung cột riêng biệt nhưng đã được thông tường, vì vậy có thể sử dụng như một không gian lớn cho mô hình cà phê, showroom, khu trưng bày nội thất, đồ gỗ hoặc trang thiết bị. Đồng thời, việc có hai phần kết cấu riêng cũng giúp chủ sở hữu cân nhắc phương án phân khu công năng theo nhu cầu ở, làm việc và kinh doanh.
Thông tin nguồn cho biết công trình có cầu thang thoát hiểm riêng bên ngoài và đang được khai thác theo mô hình vừa ở vừa kinh doanh. Người mua cần kiểm tra thực trạng công trình, hồ sơ hoàn công, công năng từng khu vực và các điều kiện liên quan đến hoạt động kinh doanh trước khi giao dịch.
Giá bán được mô tả chi tiết là 15,5 tỷ đồng cho cả 3 sổ. Dữ liệu tổng hợp có xuất hiện thêm mức 13,2 tỷ đồng, vì vậy khách hàng nên xác nhận lại giá chào, phạm vi tài sản bao gồm trong giao dịch và các điều kiện đi kèm tại thời điểm xem nhà.
Thông tin pháp lý từ nguồn gồm sổ hồng riêng, 3 sổ, đã hoàn công; hồ sơ hiện được cho biết đang thế chấp ngân hàng. Người mua cần kiểm tra bản gốc, tình trạng giải chấp, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, hiện trạng hoàn công và điều kiện công chứng trước khi đặt cọc hoặc ký kết.
Đây là sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng cần nhà mặt tiền diện tích lớn tại Củ Chi, ưu tiên vị trí góc, công trình nhiều tầng và khả năng kết hợp ở với kinh doanh. Điểm mạnh nổi bật nằm ở tổng diện tích 489,4m², mặt tiền 13m, hai hướng tiếp cận và khu vực xung quanh có hoạt động thương mại hiện hữu. Mức giá, doanh thu khai thác và pháp lý cần được đối chiếu trực tiếp để bảo đảm quyết định đầu tư phù hợp.
Quý khách quan tâm nhà góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, xã Nhuận Đức, Củ Chi vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát: 0996616667 để được hỗ trợ thông tin, sắp xếp lịch xem và trao đổi chi tiết về hiện trạng bất động sản.
Chứng nhận
Thanh toán
Nguồn gốc
