DT 67m² – Trung Tâm Gò Vấp Quang Trung P8 – Đường Xe Hơi – Nhà Cho Thuê 9 Triệu/Tháng – GPXD 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ST – Nhỉnh 4 Tỷ

NỘI DUNG CHI TIẾT

📍 Vị trí:
Trung tâm Gò Vấp – Quang Trung phường 8, hẻm trải nhựa, đường xe hơi, chỉ 100m ra mặt tiền Quang Trung. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.

📐 Diện tích:

• Diện tích đất: 67m²

• Diện tích sàn sử dụng: ~90m²

🏗️ Hiện trạng nhà:

• Nhà 2 tầng, không ngăn phòng – tiện kinh doanh

• 2 WC

• Lầu trên có 1 phòng lớn, có thể ngăn thêm phòng

• Gồm: 1 nhà để xe – 1 kho – 1 bếp – 1 phòng khách

📄 Pháp lý – xây dựng:

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn

• Có giấy phép xây dựng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng → tiềm năng nâng tầng, gia tăng giá trị

💰 Dòng tiền:

• Đang cho thuê 9 triệu/tháng

• Chủ mới lấy lại để bán, rất phù hợp mua ở kết hợp đầu tư

🚆 Tiện ích – quy hoạch:

• Gần ga Metro số 2 – ga Phạm Văn Bạch

• Đối diện khu Mercedes chuẩn bị trả mặt bằng, có dự án mới → tiềm năng tăng giá mạnh

🧭 Hướng nhà: Tây Tứ Trạch

📞 Liên hệ xem nhà: 099 661 6667