Bán nhà lô góc 2 mặt tiền Xuân Thới Đông 1, Hóc Môn, 7,1x19m, 3 tầng, giá 8,9 tỷ

Sở hữu vị trí lô góc trên tuyến Xuân Thới Đông 1, căn nhà nổi bật nhờ hai mặt tiền, quy mô đất rộng khoảng 7,1x19m và kết cấu 3 tầng. Bất động sản hiện đang được cho thuê làm nha khoa với dòng tiền khoảng 12 triệu đồng/tháng, phù hợp với khách hàng tìm tài sản vừa sử dụng vừa khai thác kinh doanh.

Với lợi thế mặt tiền và không gian có sẵn nhiều phòng, căn nhà có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu như làm công ty, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc tiếp tục duy trì mô hình cho thuê hiện tại.

Thông tin bất động sản

• Loại hình: Nhà ở kết hợp khai thác kinh doanh.
• Vị trí: Xuân Thới Đông 1, huyện Hóc Môn.
• Đặc điểm: Lô góc, 2 mặt tiền.
• Diện tích: Khoảng 7,1m x 19m.
• Kết cấu: Nhà 3 tầng.
• Công năng hiện hữu: 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và sân ô tô.
• Dòng tiền: Đang cho thuê làm nha khoa, khoảng 12 triệu đồng/tháng.
• Giá chào: 8,9 tỷ đồng theo dữ liệu nguồn.

Điểm nổi bật

• Lô góc 2 mặt tiền: Tăng độ nhận diện cho hoạt động kinh doanh, thuận lợi bố trí bảng hiệu và lối tiếp cận.
• Quy mô sử dụng tốt: Ngang khoảng 7,1m, chiều dài khoảng 19m, phù hợp cho nhiều phương án khai thác.
• Có sẵn dòng tiền: Nhà đang cho thuê làm nha khoa, giúp người mua có thể tiếp tục khai thác nếu phù hợp.
• Kết cấu 3 tầng: Có 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và sân ô tô theo thông tin được cung cấp.
• Đa dạng công năng: Có thể cân nhắc sử dụng làm công ty, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình lưu trú, kinh doanh phù hợp.

Vị trí và khu vực

Bất động sản nằm trên tuyến Xuân Thới Đông 1, khu vực được nguồn tin mô tả là có khả năng kết nối đến Trần Văn Mười, Nguyễn Thị Thử, Phan Văn Hớn và Quốc lộ 22. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư quan tâm đến nhà mặt tiền tại Hóc Môn, đặc biệt khi cần tiếp cận các trục đường lân cận và phục vụ hoạt động kinh doanh.

Khu vực được ghi nhận đang phát triển cùng định hướng hạ tầng Vành đai 3 và có sự hiện diện của WinHome Hóc Môn. Những thông tin này tạo thêm cơ sở để xem xét tiềm năng khai thác thương mại, tuy nhiên khách hàng nên trực tiếp khảo sát hiện trạng, lưu lượng và quy hoạch liên quan trước khi quyết định.

Công năng và kết cấu

Nhà có kết cấu 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và sân ô tô. Cách bố trí này phù hợp cho gia đình cần không gian rộng, đồng thời có thể tổ chức lại để sử dụng làm văn phòng, trụ sở công ty hoặc mô hình dịch vụ tùy theo nhu cầu và điều kiện thực tế.

Hiện trạng đang cho thuê làm nha khoa cho thấy tài sản đã có khả năng khai thác thương mại. Người mua có thể cân nhắc tiếp tục hợp tác với mô hình hiện hữu hoặc điều chỉnh công năng sau khi kiểm tra hợp đồng thuê, hiện trạng xây dựng và các điều kiện vận hành liên quan.

Giá bán và pháp lý

Giá chào theo dữ liệu nguồn là 8,9 tỷ đồng, đồng thời thông tin ban đầu có đề cập mức giá khoảng 9 tỷ đồng và đã giảm chào. Giá thực tế cần được xác nhận lại tại thời điểm giao dịch.

Nguồn tin cung cấp thông tin có sổ hồng riêng và pháp lý được giới thiệu là chuẩn. Khách hàng nên kiểm tra bản gốc, quy hoạch, hiện trạng nhà đất và các điều kiện chuyển nhượng trực tiếp trước khi đặt cọc hoặc ký kết.

Nhận xét tổng quan

Đây là lựa chọn đáng xem xét cho khách hàng đang tìm nhà lô góc 2 mặt tiền tại Hóc Môn, có diện tích ngang rộng, kết cấu 3 tầng và dòng tiền cho thuê hiện hữu. Lợi thế lớn nhất của tài sản nằm ở khả năng kết hợp giữa nhu cầu ở và kinh doanh, đồng thời có thể tiếp cận nhiều phương án khai thác trên cùng một bất động sản.

Để đánh giá chính xác, người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm trong ngày, xác minh tình trạng thuê nha khoa, kiểm tra pháp lý và đối chiếu toàn bộ thông tin diện tích, kết cấu trước khi giao dịch.

Liên hệ Nhà Đất Kim Phát

Quý khách quan tâm nhà lô góc 2 mặt tiền Xuân Thới Đông 1, Hóc Môn có thể liên hệ Nhà Đất Kim Phát: 0996616667 để được hỗ trợ thêm thông tin và sắp xếp xem thực tế.