Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp, diện tích 5x19m, 4 phòng ngủ, giá 9,5 tỷ

Nhà mặt tiền đường rộng 8m trên tuyến Lê Đức Thọ, khu vực Gò Vấp, là lựa chọn đáng chú ý cho khách hàng đang tìm bất động sản vừa có thể ở, vừa khai thác kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản. Căn nhà sở hữu kích thước ngang 5m, dài 19m, kết cấu 1 trệt 2 lầu và sân thượng phía sau, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình đông thành viên.

Hiện nhà đang cho thuê, tạo thêm phương án khai thác dòng tiền trong thời gian chờ khách hàng sử dụng lâu dài hoặc triển khai phương án cải tạo. Mức giá chào bán là 9,5 tỷ đồng; thông tin pháp lý được cung cấp gồm sổ hồng riêng và hoàn công đủ.

Thông tin bất động sản

• Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, khu vực Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Kích thước: Ngang 5m, dài 19m.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng phía sau.
• Công năng hiện hữu: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
• Khu vực để xe: Có sân để xe, thông tin nguồn nêu sức chứa khoảng 8 xe.
• Đường trước nhà: Rộng 8m, thông thoáng.
• Tình trạng khai thác: Nhà đang cho thuê.
• Giá bán: 9,5 tỷ đồng.

Điểm nổi bật

• Mặt đường rộng và thông: Tuyến đường trước nhà rộng 8m, thuận lợi cho việc tiếp cận, di chuyển và xem xét khai thác kinh doanh.
• Kích thước nhà cân đối: Ngang 5m, dài 19m giúp không gian có chiều rộng tốt, phù hợp nhiều phương án bố trí và sử dụng.
• Kết cấu sẵn có: Nhà gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng phía sau, cùng 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh.
• Đa dạng mục đích: Có thể mua để ở, tiếp tục khai thác cho thuê, kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án sửa chữa, xây mới.
• Có sân để xe: Đây là lợi thế thực tế đối với gia đình nhiều thành viên hoặc mô hình cần tiếp nhận khách.
• Hồ sơ pháp lý được cung cấp rõ: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ và thông tin nguồn cho biết có thể công chứng ngay; khách hàng vẫn nên kiểm tra bản gốc trước khi giao dịch.

Vị trí và khu vực

Bất động sản nằm trên đường Lê Đức Thọ, thuộc khu vực Gò Vấp. Lợi thế dễ nhận thấy là đường trước nhà rộng 8m và có tính kết nối thông qua hệ thống đường thông, giúp việc đi lại bằng ô tô và xe máy thuận tiện hơn so với các tuyến hẻm nhỏ. Vị trí này phù hợp với người mua cần một căn nhà có khả năng tiếp cận tốt và muốn kết hợp nhu cầu ở với hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê.

Thông tin nguồn cũng nêu khu vực có thể xây mới theo phương án quy mô đến 6 tầng. Nội dung này cần được kiểm tra thêm theo quy hoạch, giấy phép xây dựng và quy định hiện hành tại thời điểm khách hàng triển khai, không nên xem là cam kết thay thế cho hồ sơ cơ quan chức năng.

Công năng và kết cấu

Kết cấu hiện trạng gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng phía sau. Với 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, căn nhà phù hợp cho gia đình cần nhiều không gian riêng hoặc khách hàng muốn phân bổ khu vực sử dụng theo từng tầng. Phần sân để xe giúp gia tăng tính tiện dụng trong sinh hoạt hằng ngày và hỗ trợ phương án khai thác cho thuê.

Nhà có thể tiếp tục sử dụng theo hiện trạng, cải tạo theo nhu cầu hoặc nghiên cứu xây mới. Nếu lựa chọn phương án xây dựng lại, khách hàng cần khảo sát hiện trạng, kiểm tra quy hoạch và xác nhận chỉ tiêu xây dựng trước khi lập kế hoạch đầu tư.

Giá bán và pháp lý

Giá bán: 9,5 tỷ đồng.

Pháp lý theo thông tin cung cấp: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn và có thể công chứng ngay. Người mua nên trực tiếp kiểm tra giấy tờ bản gốc, hiện trạng hoàn công, quy hoạch và các nghĩa vụ liên quan trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Nhận xét tổng quan

Đây là sản phẩm có lợi thế về kích thước 5x19m, đường trước nhà rộng 8m, kết cấu nhiều tầng và công năng 4 phòng ngủ. Việc nhà đang cho thuê mở ra khả năng duy trì khai thác trong ngắn hạn, trong khi vị trí trên đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ mua ở, đầu tư cho thuê đến kinh doanh. Với mức giá 9,5 tỷ, sản phẩm thích hợp để khách hàng khảo sát thực tế, đối chiếu pháp lý và đánh giá hiệu quả sử dụng trước khi quyết định.

Nhà Đất Kim Phát sẵn sàng hỗ trợ khách hàng xem nhà và trao đổi thông tin sản phẩm. Do nhà đang cho thuê, khách vui lòng liên hệ trước để sắp xếp lịch xem phù hợp. Hotline: 0996616667.